1031 Exchange News & Resources


1031 exchange:
Facil 1031 Exchange

  1. Mandar por fax su contrato de venta con el nombre y tel�fono de la persona encargada del cierre de la venta de su primera propiedad.
  2. Firmar un contrato con nosotros para poder ser la compa��a encargada de su intercambio 1031.
  3. Al cierre de la venta de su primer inmueble, nosotros recibiremos el dinero de su venta y lo guardaremos en un fondo bancario hasta el cierre de la compra de su nueva propiedad. Por ley, tendr� 45 d�as para mandarnos por escrito hasta 3 propiedades que est� considerando  en comprar, y tendr� 180 d�as para cerrar su nueva compra. (El IRS es muy estricto con el cumplimiento de estas fechas). Si por alguna raz�n no puede cumplir con �stas fechas, le devolveremos su dinero inmediatamente.
  4. Mandar por fax, el contrato de compra y el nombre y tel�fono de la persona encargada del cierre de su compra. Nosotros enviaremos los fondos a la compa��a de t�tulos encargada del cierre de su compra, y ud. habr� completado su intercambio 1031 sin haber pagado impuestos sobre su ganancia.

Requisitos para calificar para un Intercambio 1031:

Usted tendr� que vender una propriedad y comprar otra.

Las propiedades que  intercambie no podr�n ser para el uso de su vivienda personal.

Tendr� un m�ximo de 6 meses para intercambiar su propiedades.

Para no tener que pagar  impuestos sobre sus ganancias, la segunda propiedad deber� tener un valor igual o mayor a la primera. Si desea utilizar parte de su dinero, s�lo pagar� la parte proporcional de los impuestos que le correspondan.

El intercambio 1031 s�lo le permitir� diferir el pago de sus impuestos. Usted  tendr� que pagar sus impuestos cuando decida vender y recuperar sus ganancias. Los intercambios 1031 son como un pr�stamo sin intereses, y al largo plazo.

 
 

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